Раздел "Иммиграция" доступен только зарегистрированным пользователям
  • Новости из города 5 1
Текущий рейтинг:  

Автор Тема: Новости из города  (Прочитано 35337 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Savva

  • Член Общины
  • Постоялец
  • *
  • Сообщений: 1540
  • Карма: 1
  • Ё-моё, что ж я сделал-то!?!?!?
Re: Новости из города
« Ответ #15 : Декабрь 29, 2011, 01:11:32 pm »
Новости рынка недвижимости

Общая стоимость продаж жилых домов в Виннипеге в 2011-м году превысила $3 млрд, всего лишьчерез четыре года после преодоления уровня в $2 млрд.
При этом число продаж примерно соответствует количеству сделок в прошлые годы
В среднем, это значит, что за четыре коротких года дома в Виннипеге подорожали на 50 процентов.
Ralph Fyfe, президент Ассоциации WinnipegREALTORS, представляющей 1600 специалистов по продажам недвижимости, говорит, что отличные продажи индикатор силы нашего города.
«Winnipeggers чувствуют этот подъем», - сказал Fyfe. «Наш город снова занимает на карте Канады достойное место».

http://www.winnipegfreepress.com/breakingnews/Winnipeg-Home-Sales-Hit-3-billion-136375793.HTML
15.11.2011 - ItA; 09.12.2011 - MPNP FileN; 31.01.2012 - LoA; 16.07.2012 - CIC forwarded application to the Moscow
01.10.2012 - Referral for medical exam; 09.11.2011 - Medical exam; 23.11.2012 - eCAS: Medical results received; 15.03.2013 - POVL
14.08.2013 - Landing in Toronto; 28.08.2013 - Winnipeg

Оффлайн ART

  • Постоялец
  • *******
  • Сообщений: 1451
  • Карма: 0
  • "Зри в корень!" (с) Козьма Прутков
Re: Новости из города
« Ответ #16 : Декабрь 29, 2011, 02:36:44 pm »
Новости рынка недвижимости

Общая стоимость продаж жилых домов в Виннипеге в 2011-м году превысила $3 млрд, всего лишьчерез четыре года после преодоления уровня в $2 млрд.
При этом число продаж примерно соответствует количеству сделок в прошлые годы
В среднем, это значит, что за четыре коротких года дома в Виннипеге подорожали на 50 процентов.
Ralph Fyfe, президент Ассоциации WinnipegREALTORS, представляющей 1600 специалистов по продажам недвижимости, говорит, что отличные продажи индикатор силы нашего города.
«Winnipeggers чувствуют этот подъем», - сказал Fyfe. «Наш город снова занимает на карте Канады достойное место».

Это говорит ещё и о том, что рынок недвижимости в Канаде вообще, и в Виннипеге в частности overheated - перегретый, дома переоценены, мыльный пузырь раздут и грозит лопнуть, как это случилось в США в 2008-ом. Цены на недвижимость в Канаде стабильно росли в течении 7 лет с 2001 по 2008, по 10-12% в год. Традиционно жильё в Канаде стоило 3-4 годовых заработка семьи, сейчас жильё стоит 5-6 годовых доходов семьи. То есть дома сейчас стоят почти в два раза дороже их реальной стоимости. Покупная способность населения увеличилась в основном не за счёт развития экономики, а за счёт залезания в долги, что опасно как для самих домовладельцев, так и для страны.

Советую обратить внимание на эту статью:
Долг канадцев достиг новой рекордной отметки

В 2008-ом рынок завис, и даже начал падать, но если смотреть за 10 лет, то при желании можно сказать, что он по-прежднему растёт. Что очень любят делать риэлторы, чтобы "подогреть" клиентов, использовать данные за 10 лет, а не за 2-3 последних года.
« Последнее редактирование: Декабрь 30, 2011, 12:17:28 pm от ART »
И врал он искренне и заблуждался честно! (с) Ольга Арефьева

Оффлайн ART

  • Постоялец
  • *******
  • Сообщений: 1451
  • Карма: 0
  • "Зри в корень!" (с) Козьма Прутков
Re: Новости из города
« Ответ #17 : Декабрь 29, 2011, 03:08:21 pm »
Забавная математика:

По данным WinnipegREALTORS (773 дома) и Comfree (210 домов), сейчас в Виннипеге стоит на продажу 983 дома.

По данным WinnipegREALTORS сейчас в Виннипеге пасётся 1560 реэлторов. То есть на каждый дом полтора риэлтора. И им всем надо кушать и кормить семьи. Они-то и перегрели рынок, вместе с биржевиками, банкирами и их недобросовестными (не хочу говорить "злоумышленными") переоценками темпов роста экономики.

Так что я не очень то верю статистике. Всё зависит от того, как используются данные, и на одних и тех же данных можно доказать противоположные тезисы. И всегда помню шутку про "среднюю температуру по больнице".
 :)
« Последнее редактирование: Декабрь 30, 2011, 12:26:23 pm от ART »
И врал он искренне и заблуждался честно! (с) Ольга Арефьева

Оффлайн Люсичка

  • Член Общины
  • Постоялец
  • *
  • Сообщений: 2720
  • Карма: 2
  • Editor
    • DOG TRAINING
Re: Новости из города
« Ответ #18 : Январь 09, 2012, 02:04:12 am »
Ну ОООчень веселые и приятные новости, и мне кажется, для мужчин это не менее приятно чем для женской половины города  ;) :z (31): :z (1):
Особенно ролик советую посмотреть!  :z (35):

Новая фитнес студия "Pole Fitness" открылась в субботу в Виннипеге. Она специализированна для группового женского фитнеса.
PoleFit Canada открыта в 2-2609 Portage Avenue.
Предлагаемые классы подходят для всех, не зависимо от возраста, комплекции и фитнес-формы.
- Женщины не всегда имеют возможность найти единомышленников, мы создали большие фитнес-классы, где можно заниматься вместе и не чувствовать себя одинокой - сказала Carolyne Косу, президент PoleFit Канады.

http://www.chrisd.ca/blog/49054/polefit-canada-fitness-studio-winnipeg-grand-opening/
 

Оффлайн Gina

  • Модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 2499
  • Карма: 9
  • Noli nocere
    • Winnipeg
Re: Новости из города
« Ответ #19 : Январь 15, 2012, 10:51:05 am »

Пару недель назад были на Форксе. Вот только добралась до компьютера. Сорри за качество. Думала, вам будет интересно как выглядид Виннипег сейчас.
https://picasaweb.google.com/116606005381950410146/Elka?authkey=Gv1sRgCLue7LHMzd3rkgE#5697897722957478754

Оффлайн Kate_S

  • Постоялец
  • *******
  • Сообщений: 1106
  • Карма: 0
Re: Новости из города
« Ответ #20 : Январь 15, 2012, 11:26:47 am »
Gina, спасибо за фотки))) Чем больше смотрю, тем больше мне нравится Виннипег :)

Оффлайн Nadya

  • Бывалый
  • ******
  • Сообщений: 501
  • Карма: 0
    • LiveJournal
Re: Новости из города
« Ответ #21 : Январь 16, 2012, 07:20:34 am »
Gina, очень интересно! Особенно вкусняшки на предпоследней фотке!   :z (31):
Пессимист видит трудности при каждой возможности; оптимист в каждой трудности видит возможности.
                                                                              Уинстон Черчилль

Оффлайн Sergi

  • Член Общины
  • Постоялец
  • *
  • Сообщений: 1329
  • Карма: 1
Re: Новости из города
« Ответ #22 : Январь 16, 2012, 08:04:07 am »
Gina, спасибо за свежие фотки. Пробивает на ностальгию по ранее виденным местам. Forks удивительно быстро становится родным...
We choose to go to the Manitoba in this decade, not because this is easy, but because this is hard.

Оффлайн Lada71

  • Бывалый
  • ******
  • Сообщений: 505
  • Карма: 0
  • Всё в наших руках, поэтому их нельзя опускать.
Re: Новости из города
« Ответ #23 : Январь 16, 2012, 09:09:19 am »
Gina, спасибо большое за фото. :kiss2: Мы уже всей душой там, только физически ещё в Израиле. Но, ничего не поделаешь, нам придётся чуть-чуть подождать, но мы всё-равно достигнем цели :yes: :cand:.

Оффлайн Gina

  • Модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 2499
  • Карма: 9
  • Noli nocere
    • Winnipeg
Re: Новости из города
« Ответ #24 : Январь 16, 2012, 09:53:13 am »
Нет проблем, ребята!  :z (31):

Оффлайн Gina

  • Модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 2499
  • Карма: 9
  • Noli nocere
    • Winnipeg
Re: Новости из города
« Ответ #25 : Январь 18, 2012, 11:12:03 am »
В городе продолжают бушевать пожары. Кроме пожара на Шербрук в субботу из-за хулиганов, остальные , по мнению пожарников,вызваны замыканием при подключении блок хитера в гараже. В прошлом году такой пожар унес жизнь отца  из семьи русских иммигрантов в Штейнбахе. Сын был долго в тяжелом состоянии, дальнейшую его судьбу я не знаю. Матери с несколькими детьми удалось спастись.пожарники не рекомендуют включать машины, если они в гараже. Слишком много факторов, способных привести к пожару.

Оффлайн Gina

  • Модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 2499
  • Карма: 9
  • Noli nocere
    • Winnipeg
Re: Новости из города
« Ответ #26 : Январь 19, 2012, 08:43:21 pm »
Вчера было холодно, моросил снежок и его тут же укатывали. Было ОЧЕНЬ скользко, и как следствие много аварий. Большинство fender-bender. Но одна трагедия потрясла весь Виннипег. Девятнадцатилетняя девушка не справилась с управлением и слетела с моста с 10-12 метровой высоты. Внедорожник приземлился на крышу на берегу Red River, спасатели потратили около 40 минут, используя Jaws of Life, чтобы вытащить девушку из машины. Но она не выжила.
http://www.winnipegfreepress.com/local/cars-plunge-off-disraeli-fatal-137655038.html

Оффлайн Savva

  • Член Общины
  • Постоялец
  • *
  • Сообщений: 1540
  • Карма: 1
  • Ё-моё, что ж я сделал-то!?!?!?
Re: Новости из города
« Ответ #27 : Январь 19, 2012, 10:47:13 pm »
ужасно.

- в Винни снег укатывают, - как в скандинавских странах?
  химию не сыпят на дорогу?
15.11.2011 - ItA; 09.12.2011 - MPNP FileN; 31.01.2012 - LoA; 16.07.2012 - CIC forwarded application to the Moscow
01.10.2012 - Referral for medical exam; 09.11.2011 - Medical exam; 23.11.2012 - eCAS: Medical results received; 15.03.2013 - POVL
14.08.2013 - Landing in Toronto; 28.08.2013 - Winnipeg

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 519
  • Карма: 2
    • Official web-site of RCAM
Re: Новости из города
« Ответ #28 : Январь 19, 2012, 10:59:39 pm »
укатывают - в смысле снег идет, а машины едут. ну не успели убрать. но песок посыпали местами

Оффлайн Savva

  • Член Общины
  • Постоялец
  • *
  • Сообщений: 1540
  • Карма: 1
  • Ё-моё, что ж я сделал-то!?!?!?
Re: Новости из города
« Ответ #29 : Январь 20, 2012, 12:06:45 am »
просто читал, манитобцы пишут, что не желательно покупать Б/у машины из Онтарио, так как они от соли ржавые наскрозь.
Т.е. от обратного можно сделать вывод, что в Манитобе соль не сыпят.

Так?
15.11.2011 - ItA; 09.12.2011 - MPNP FileN; 31.01.2012 - LoA; 16.07.2012 - CIC forwarded application to the Moscow
01.10.2012 - Referral for medical exam; 09.11.2011 - Medical exam; 23.11.2012 - eCAS: Medical results received; 15.03.2013 - POVL
14.08.2013 - Landing in Toronto; 28.08.2013 - Winnipeg